Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in München, Stadtteil Pasing-Obermenzing, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Deutschlands zu wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel, umgeben von Grünflächen und Nahverkehrsmöglichkeiten. Die Lage ist perfekt für Familien mit Kindern, da es in der Nähe viele Schulen, Kindergärten und Spielplätze gibt.

Diese stilvolle und exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint familiären Charme mit modernen Wohnstandards und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl die Ästhetik als auch den Komfort auf ein neues Niveau hebt.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal in den Grundriss integriert und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Für Abkühlung im Sommer sorgt die eingebaute Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich in der oberen Ebene. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet höchsten Nutzungskomfort.

Zwei weitere Räume, die Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, sind in dieser Etage integriert.

Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eleganten Armaturen und hochwertigen Fliesen runden das Angebot ab. Die Kombination aus zeitloser Farbgestaltung und funktionalem Design sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Praktischerweise findet die Waschmaschine und ein Trockner Platz in einem Hauswirtschaftsraum.

Hier ist alles in Laufweite und es lässt sich einfach gut leben!

Nach ein paar Stufen erreichen Sie die Schlafebene. Diese ist geprägt von einem großzügigen Schlaf- und Ankleidebereich. Vom Schlafzimmer aus geht es direkt in Ihr Ensuite-Bad. Ebenfalls mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ist die elterliche Wohlfühloase perfekt ausgestattet. Mit einem abendlichen Badevergnügen unterm Sternenhimmel klingt der Tag entspannt aus. Oder Sie genießen den Sternenhimmel auf der vom Bad zugänglichen Loggia.

Die Kleiderschränke in der Ankleide wurden von einem Schreiner optimal in die Dachschrägen eingepasst. Hier wurde kein Platz verschwendet.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl.