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Terrassenwohnung in Dortmund-Barop

Nachmieter gesucht: Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im Dortmunder Süden

Hombrucher Bogen
44225 Dortmund, Barop
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 38237257

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr schöne Wohnung in Dortmund-Hombruch. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche überzeugt durch eine praktische Aufteilung und einen angrenzenden Balkon. Die zusätzliche große Dachterrasse ist gerade im Sommer wie ein zweites Wohnzimmer und eignet sich zudem hervorragend für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das geflieste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist komplett barrierefrei, ein gefliestes Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Badkeramik ist von Villeroy & Boch, die Armaturen sind von Grohe.

Waschmaschine, Trockner, Vorräte etc. finden bequem im an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum Platz. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, zum Beispiel als Kinderzimmer und/oder Büro. In einem der beiden Zimmer befindet sich der Zugang zur Dachterrasse. Alle Wohnräume sind mit modernem und hochwertigem Klick-Vinyl ausgelegt. Die grünen Wände würden wir vor dem Auszug (wenn gewünscht) wieder weiß streichen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, es gibt ein dezentrales Lüftungssystem sowie einen Glasfaser-Anschluss. Die Wohnung ist barrierefrei gemäß DIN 18040-2. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten (der Punkt wird in der Übersicht leider falsch angezeigt).

Sehr gerne möchten wir die Küche mit hochwertiger Ausstattung (Geschirrspüler und Kochfeld von Siemens, Keramikspülbecken und Armatur von Villeroy & Boch, Lampen von Muuto) sowie den Großteil der Dachterrassen-Ausstattung in der Wohnung belassen. Gesamtpreis: 7.000€.

Wir wohnen sehr gern hier, möchten uns jedoch jetzt räumlich vergrößern. Daher suchen wir einen Nachmieter. Wir bieten gern eine Besichtigung der Wohnung an, die Entscheidung liegt jedoch letztlich beim Vermieter.
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Lage

Hombrucher Bogen
44225 Dortmund
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Dortmund Barop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Barop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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