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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Modernisierte EG-Wohnung in Dortmund, südliche Innenstadt

Hakenstraße
44139 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
503,50 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 38245051

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Frei ab: 2.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 503,50 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 653,50 €
Preis/m²: 9,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller

Objektbeschreibung

Nach Modernisierung steht eine Erdgeschosswohnung bestehend aus WZ, SZ, Küche, Flur sowie Bad zur Vermietung an. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, alle Sanitärobjekte wurden erneuert. Die Fenster stammen aus 2018 und verfügen über Rolläden. Ein weiteres Highlight ist der Holzdielenboden in den Wohnräumen. Das weiß geflieste Bad verfügt über einen Granitboden. Ein Balkon ist nicht vorhanden; stattdessen kann man den Hof zur Erholung nutzen. Die Außenwände sind zum Teil gedämmt, insgesamt ist das 5-Familienhaus sehr gepflegt. Ein Kellerabteil sowie eine Waschküche runden das Angebot ab. Die Wohnung liegt zwischen der Hohen und der Chemnitzer Str. in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Behörden, Krankenhäuser, Bahnhof, U-Bahnhaltestellen und Geschäfte/Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
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Lage

Hakenstraße
44139 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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