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Wohnung in München-Freimann

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Süd-Balkon am Nordpark nähe BMW!

Debussyweg
80939 München, Freimann
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38266408

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 54,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine schöne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Stadtteil München-Freimann Nähe BMW.

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert. Sämtliche in der Wohnung befindlichen Möbel (inkl. Einbauküche und Waschtrockner) gehören zur Wohnungsausstattung und werden mit vermietet. Sollte der neue Mieter / Mieterin Möbel nicht benötigen, dann könnten diese (auch teilweise) z.B. im Keller eingelagert werden.

Die Wohnung befindet sich ersten und gleichzeitig obersten Geschoss eines ordentlichen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Gebaut wurde das Haus 1997 von der Bayerischen Hausbau. Die Haugemeinschaft besteht aus nur 6 Wohneinheiten.
Ein Hausmeister ist für die Pflege und Ordnung in der Wohnanlage verantwortlich.

Im Keller steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sie betreten Ihre neue Mietwohnung und befinden sich in der großzügigen Diele. Von hier aus gehen das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Küche und das Bad ab. Im Eingangsbereich und in den beiden Zimmer ist ein schöner Laminatboden verlegt, der Boden in der Küche und im Bad ist gefliest. Das innenliegende Bad wurde 2023 erneurt und modern gefliest, es verfügt über eine Walk-in-Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.
Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls 2023 neu eingebaut worden, sie gehört zur Wohnungsausstattung und gilt als mitvermietet.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und zur Südseite ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges (trockenes) Kellerabteil, sowie ein ebenfalls großzügiger Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

Debussyweg
80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,86 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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