Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Schölerberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.11.2025 bezogen werden kann. Die Terasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz, so dass zeitraubendes Parkplatzsuchen entfällt. Das Gebäude wurde nach dem kfW-Standard 40+ errichtet, was Ihnen den Komfort einer energieeffizierten Heizung durch Luftwärmepumpe und Solarstrom bietet. Sie sparen dadurch Heiz- und Warmwasserkosten.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff, innen weiß, außen farbig nach RAL in grau mit 3-facher Verglasung. Die Haustüren sind mit Mehrfachverriegelung ausgeführt.
Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über Thermostaten.
Fußbodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.
Die Wohnungen sind mit Vinyl Boden (helle Eiche) ausgelegt, helle Wände und Decken.
Die Bäder sind weiß gefliest mit modernen Armaturen. Im Bad befinden sich zwei Waschbecken mit Dusche und Badewanne.
Große Hauswirtschafträume in den Wohnungen.
Die Erdgeschoss-Wohnungen haben eine große Terrasse und auf Wunsch einen eigenen Garten. Gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder, mit Stromanschluss zu den einzelnen Wohnungen.
Zu der Wohnung gehört eine Garage. Diese ist aus dem Hausflur der Wohnung betretbar und kann aufgrund der Größe und einer Fußbodenheizung auch als Hobbyraum genutzt werden.
Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Höhe der Nebenkosten noch nicht bekannt.