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Etagenwohnung in München-Sendling

Bezaubernde Jugendstil-Altbauwohnung in traumhaft ruhiger Lage - Befristet bis 31.07.2027 -

81371 München, Sendling
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 38269295

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 3.750 €
Preis/m²: 27,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

* Erstbezug nach Kernsanierung
* Energetische Sanierung - geringe Nebenkosten
* Hausanschluss an die Fernwärme
* Neue Holz-Sprossenfenster nach historischem Vorbild
* Neu angelegter Innenhof
* Historische Jugendstilelemente
* Tolle Deckenhöhe
* Und noch vieles mehr...

Traumhafte Jugendstil-Altbauwohnung in wunderschöner Lage, direkt an einem kleinen, begrünten Platz mit altem Kastanienbaumbestand in unmittelbarer Nähe zum Flaucher. Das Schmuckstück ist zum absolut ruhigen und sonnigen Innenhof ausgerichtet.

Diese besonders charmante Altbauwohnung erstreckt sich auf ca. 127 m² Wohnfläche und ist perfekt für Familien oder auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Das Juwel verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Die gemütliche und geräumige Küche mit angrenzendem Wohnzimmer ist der ideale Treffpunkt um gemeinsam zu kochen und zu relaxen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren hübschen Sonnenbalkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zwei exquisite Bäder und ein Gäste-WC runden das Ambiente ab. Die Bäder sind mit einer freistehenden Badewanne, großzügigen Duschen und historischen Fliesen ausgestattet und schaffen so eine stilvolle Wohlfühloase.
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Lage

81371 München
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München Sendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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