Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer lichtdurchfluteten, modernen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im energieeffizienten Neubau (KfW-55, Baujahr 2019) – in ruhiger Lage direkt am Schlosspark Charlottenburg.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (von 6) und überzeugt durch eine ca. 40 m² große West-Dachterrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist. Hier genießen Sie weite Ausblicke über den ruhigen Innenhof und den Himmel Berlins – ein Platz zum Entspannen und Genießen.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (Keramikarbeitsplatte, Kühlschrank, Spülmaschine) und direktem Terrassenzugang. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsbereich bieten Komfort auf hohem Niveau. Maßgefertigte Einbauten im Flur sorgen für optimalen Stauraum.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ausstattungs-Highlights:
– Baujahr 2019, KfW-55-Energieeffizienzhaus
– 87,29 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil
– Ca. 40 m² West-Dachterrasse mit Zugang von allen Zimmern
– Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
– Zwei Schlafzimmer
– Masterbad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Maßgefertigte Einbauschränke im Flur
– Hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
– Elektrische Warema-Markise auf der Terrasse
– Cat-7-LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
– Barrierefreier Zugang über großzügigen Aufzug
– Hoher Kellerraum