Etagenwohnung in Marburg

!!Wohnungsbesichtigung findet am 30.08.2025 statt!!


Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage unweit der Altstadt.

Highlights der Wohnung:
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon (ca. 10 m²) und Blick ins Grüne
• Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Großzügiger Flur mit praktischer Stellfläche für Schränke
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC
• Hochwertige Parkett- und Linoleumböden
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Eigener Stellplatz inklusive

Wohnfläche: ca. 80 m² + ca. 10 m² Balkon

Lage:
Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig mit Blick auf weitläufige Grünflächen und dennoch zentral: Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung Richtung Rudolfsplatz und Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Überwiegend wärmegedämmte Außenwände
• Schallisolierte Fenster und Trennwände zu den Nachbarwohnungen

Mietkonditionen:
• Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bewerbung:
Wir suchen nach langfristigen Mietern. Bitte erklären Sie kurz Ihr Interesse für die Wohnung und ihre aktuelle familiäre und berufliche Situation. Die Wohnung ist ideal für 2-4 Personen. Studenten-WGs sind ausgeschlossen.