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Penthouse in Berlin-Friedrichshain

Geschmackvolle, sanierte 3-Raum-Penthouse-Wohnung (Befristet, 24 monate)

Mainzer Straße
10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38298261

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 329,64 €
Gesamtmiete: 2.679,64 €
Preis/m²: 20,26 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

This exceptional penthouse, built in 2014 on top of an existing building, is a modern urban retreat in the heart of Friedrichshain. With ceiling heights up to 4.8 meters, the apartment feels airy and spacious, while floor-to-ceiling windows and a large skylight flood the rooms with natural light. Sustainability was central to its design, featuring bamboo floors and exterior walls made of eco-friendly pine wood. Excellent insulation ensures a quiet oasis above the city. In addition to the main living space, a cozy loft of approx. 4 sqm offers extra charm, though not included in the official floor plan. Each room connects to balconies on both sides of the building, while the 16 sqm main terrace, attached to the living room, provides the perfect setting for entertaining or relaxation. Thanks to its optimal position, it enjoys sunshine from morning to evening. Modern features include remote-controlled blinds on all windows and a solar-powered skylight shade.

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Dieses außergewöhnliche Penthouse, 2014 auf einem bestehenden Gebäude errichtet, ist ein moderner Rückzugsort mitten in Friedrichshain. Mit Deckenhöhen von bis zu 4,8 Metern wirkt die Wohnung großzügig und offen, während bodentiefe Fenster und ein großes Oberlicht alle Räume mit Tageslicht durchfluten. Nachhaltigkeit stand beim Bau im Mittelpunkt: Bambusböden und Außenwände aus umweltfreundlichem Kiefernholz prägen das Konzept. Hervorragende Isolierung schafft eine ruhige Oase über der Stadt. Neben der Hauptwohnfläche bietet eine ca. 4 qm große Galerie zusätzlichen Charme, die nicht in die offizielle Wohnfläche einberechnet ist. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen auf beiden Seiten des Gebäudes. Die 16 qm große Hauptterrasse, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Durch ihre optimale Ausrichtung genießt sie Sonne von früh bis spät. Zur Ausstattung gehören außerdem fernbedienbare Außenjalousien sowie ein solarbetriebener Sonnenschutz für das Oberlicht.
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Lage

Mainzer Straße
10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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