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Dachgeschosswohnung in Berlin-Französisch

+++ IN DIESER LUXUSWOHNUNG FEHLT NUR EINS: SIE! +++

Tiriotstr.
13127 Berlin, Französisch
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
3
Fläche
93.45 m²
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Objekt-ID: 38308820

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.45 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.470 €
Preis/m²: 23,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Kennen Sie Französisch Buchholz? Das ist ein moderner, aufstrebender Bezirk von Pankow und liegt nahe der nördlichen Berliner Stadtgrenze. In diesem neuerbauten Haus werden Sie sich im Dachgeschoß mit zwei Terrassen sofort wohlfühlen und den Blick über die Stadt genießen.

Von Ihrem Tiefgaragenplatz gelangen Sie mit dem Aufzug direkt bis zum Wohnungseingang. Hier verteilen sich ca. 95 m² auf ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einer offenen Luxusküche mit Kochinsel. Weiterhin: Ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum und angrenzendem Wannenbad, ein kleineres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen als Gäste- Arbeits- oder Speisezimmer nutzen können sowie ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein Flur.

Beide Terrassen - mit einer Größe von insgesamt ca. 34 m² - sind von allen Wohnräumen und vom Wannenbad zugänglich. Von hier aus genießen Sie einen hervorragenden Fernblick - sogar bis zum Fernsehturm - und können ausreichend entspannen, viele Pflanztöpfe platzieren und mit dem vorhandenen Außenwasseranschluss auch gleich bewässern. Ein Kellerabteil wurde dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Die Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar geeignet und steht zur Anmietung ab dem 01.10.2025 für Sie bereit. Voraussetzung zur Anmietung sind ungekündigte und unbefristete Arbeitsverhältnisse mit einem entsprechenden Nettoeinkommen.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular (Button rechts neben den Bildern) bei Immobilienscout 24 bei mir, Sie erhalten umgehend eine Antwort bzw. einen entsprechenden Termin telefonisch oder schriftlich mitgeteilt.


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Lage

Tiriotstr.
13127 Berlin
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Berlin Französisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,79 €/m² in Berlin - Französisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,83 €/m².

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