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Etagenwohnung in Aachen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in gepflegtem Altbau – Aachen, Goethestraße

Goethestr
52064 Aachen
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Kaltmiete
528,66 €
Zimmer
2
Fläche
44.4 m²
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Objekt-ID: 38309300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.40 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 528,66 €
Nebenkosten: 118 €
Gesamtmiete: 646,66 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Gebäude wurde rückseitig mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung ausgestattet und verfügt über einen Aufzug, der Sie komfortabel bis in die 3. Etage bringt.

Die Wohnung selbst wurde vor dem Einzug der aktuellen Mieterin umfassend modernisiert: neues Bad, neue Böden, neue Küchenzeile, moderne Heizkörper, erneuerte Elektrik sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände. Alle Fenster sowie der renovierte Hausflur sind doppelt verglast. Beheizt wird die Wohnung über eine separate Gasetagenheizung.

Die beigefügten Bilder zeigen die Wohnung im bewohnten und eingerichteten Zustand als auch im unbewohnten Zustand nach derModernisierung.

Alle Räume sind über die zentrale Diele zugänglich.
Schlaf-/Arbeitszimmer: flexibel nutzbar, hell und freundlich
Wohn- und Essbereich mit Kochnische: inklusive moderner Einbauküche, große Fenster für viel Tageslicht
Badezimmer: hochwertig ausgestattet, weiß gefliest mit fester Glastrennwand
Der helle Eichenholzboden in Kombination mit weißen Wänden sorgt für eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein eigener Kellerraum
ein separater Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche
gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus
Satellitenanlage für TV-Empfang
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Lage

Goethestr
52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Aachen.

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