Reihenmittelhaus mieten in München-Untermenzing

Willkommen in einer WG (Wohngemeinschaft), wie man sie nur selten findet – ruhig, großzügig & MVV-Anbindung.

Das sanierte Haus mit ca. 160 qm Wohnfläche + 64 qm Nutzfläche, Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten vereint Privatsphäre mit hochwertigem Gemeinschaftsleben.

Die Kombination aus Privatsphäre im eigenen Zimmer und zusätzlichen Flächen macht diese WG einzigartig und hebt sie klar von klassischen WG-Angeboten ab.

Das Haus verfügt über 4 Einzelzimmer:

• 3 Zimmer OG (2 mit Balkon & Garten)
• 1 Zimmer EG + Terrasse + Vorgarten

Mehr als nur ein WG-Zimmer – Großzügige Wohnflächen inklusive:

Die tatsächliche nutzbare Wohnfläche pro Person ist ca. 50-65 m², was den Mietpreis pro Zimmer widerspiegelt.
Jedes WG-Zimmer wird nicht isoliert betrachtet, sondern ist Teil eines exklusiven Wohnkonzepts. Neben der eigenen privaten Fläche erhält jedes Mitglied zusätzliche ca. 35 m² an Gemeinschaftsbereichen:

Zusätzlich steht den Bewohner:innen ein ca. 30 m² großer, heller Arbeitsraum im Souterrain zur Verfügung. Dank Tageslichtfenster eignet sich dieser Raum ideal für Homeoffice. konzentriertes Arbeiten, kreative Projekte oder als Rückzugsort für Videocalls.

Mietpreise (Kaltmiete) je Zimmer:

1. Vorgarten-Suite:
EG + Terrasse + Garten (34 qm + 35 qm Nutzfläche),
Bodentiefe Fenster, fast wie eine eigene Wohnung:
1.230 €

2. Gartenblick-Zimmer:
2 Fenster, ruhig und Blick in Garten (23 qm + 35 qm Nutzfläche):
1.060 €

3. Sonnenbalkon-Zimmer I:
helle Südausrichtung + Balkon (20 qm + 35 qm Nutzfläche):
990 €

4. Sonnenbalkon-Zimmer II:
helle Südausrichtung + Balkon (19 qm + 35 qm Nutzfläche):
970 €

Keine klassische Studenten-WG. Ideal für:

• Berufstätige
• Pendler:innen
• Personen mit Zweitwohnsitz in München
• Stilvolles & respektvolles Miteinander

Hinweis:
Küche & Zimmer EG KI-generierte Bilder, da noch renoviert wird!