Penthouse in Berlin-Kreuzberg

Die angebotene Wohnung befindet sich im denkmalgeschützten Bauensemble des Architekten Wilhelm Riehmer in der Hagelberger Straße in Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr 1864 liegt zentral, aber dennoch ruhig, und verbindet den besonderen Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Bis 2023 wurde es vom renommierten Architekturbüro GBP, bekannt durch das Design des Soho House Berlin, umfassend saniert und um eine zusätzliche Dachetage erweitert.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern, Balkonen und Dachterrassen, die sich zum liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof öffnen. Dort stehen zudem Fahrradstellplätze in gärtnerisch angelegter Umgebung zur Verfügung.

Die zur Vermietung stehende Wohnung erstreckt sich über das 4. Ober- und Dachgeschoss des Vorderhauses und bietet großzügige ca. 125 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Zimmer: einen Wohnbereich mit offener Nolte-Einbauküche und Siemens-Geräten, ein separates Schlafzimmer sowie einen hellen Studiobereich im Dachgeschoss. Das Vollbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Badheizkörper ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia im vierten Obergeschoss und eine Dachterrasse auf der oberen Ebene. Ein innenliegender Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig: edler Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, moderne Sanitärelemente von Hansgrohe und ein effizientes Heizsystem aus Wärmepumpe und Gas, das eine nachhaltige Beheizung sicherstellt. So genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem über 160 Jahre alten Gebäude mit klassischen Altbaudetails wie hohen Decken und Stuck – ein echtes Highlight in Kreuzberg.