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Penthouse in München-Schwabing-West

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwabing-West mit großem Balkon

Hildeboldstraße
80797 München, Schwabing-West
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38360531

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 28,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing-West. Sie ist sehr hell und liegt in ruhiger Umgebung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit freiem Blick und Sonne bis in die Abendstunden.

Die Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Im Innenhof stehen Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Eine Einbauküche ist vorhanden und soll gegen Ablöse übernommen werden.

Ausstattung und Merkmale:
• 4 Zimmer, ca. 95,1 qm Wohnfläche
• 4. Obergeschoss, kein Aufzug
• Sehr helle Räume
• Großer Balkon - mit zwei Zugängen von den beiden großen Zimmer
• Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
• Großes Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im Innenhof
• Wohnung wird gestrichen übergeben
• Küche inkl. Küchengeräte gegen Ablöse
• Kaution erforderlich

Lage:
Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahn-Haltestelle Ackermannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, den U-Bahnhof Hohenzollernplatz erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Die Wohnung ist mitten im Grünen, sowohl Luitpoldpark als auch Olympiapark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Hinweise zur Bewerbung:
Bitte nehmen Sie zunächst hier Kontakt auf. Wir bitten anschließend um eine aussagekräftige Bewerbung per E-Mail, idealerweise mit kurzem Lebenslauf/Vita und relevanten Angaben zu Ihrer Person.
Anfragen für Wohngemeinschaften (WG) werden nicht berücksichtigt.
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Lage

Hildeboldstraße
80797 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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