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Etagenwohnung in München-Perlach

3-Zi-DG-Wohnung mit EBK, Stellplatz und hochwertiger Ausstattung

Zenzl-Mühsam-Straße
81735 München, Perlach
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Kaltmiete
2.242,74 €
Zimmer
3
Fläche
80.99 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 38403175

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.99 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.242,74 €
Nebenkosten: 304,71 €
Gesamtmiete: 2.547,45 €
Preis/m²: 27,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

PANDION VERDE 2 vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und naturnahe Lebensqualität im Münchner Osten. Das Projekt umfasst drei Gebäudekörper mit sieben Häusern und insgesamt 135 Wohnungen, die nach dem Energieeffizienzstandard EH40+QNG errichtet werden. Klare Grundrisse, helle Räume mit bodentiefen Fenstern sowie großzügige Balkone, Terrassen oder Privatgärten sorgen für ein offenes und freundliches Wohngefühl.

Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit und Mobilität gelegt: Neben einer Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen stehen über 300 Fahrradstellplätze sowie Sharing-Angebote wie Lastenräder zur Verfügung. Ein autofreier Innenhof mit Grünflächen, Spielplätzen und Sitzbereichen schafft ein geschütztes und lebendiges Wohnumfeld. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und modernen Bädern rundet das zeitgemäße Wohnkonzept ab.

PANDION VERDE 2 – ein Zuhause, das Komfort, Qualität und nachhaltiges Wohnen verbindet.
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Lage

Zenzl-Mühsam-Straße
81735 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,80 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,61 €/m².

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