Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

Helle Räume, hohe Decken und ein angenehmes Wohnambiente – diese sanierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1904 überzeugt durch ihren besonderen Charme und modernen Komfort. Dank großer Fenster genießt du hier den ganzen Tag über viel Licht, zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zu einem gepflegten, sonnigen und ruhigen Garten.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder eine neue WG-Gründung und richtet sich an nette Bewohner, die einen pfleglichen Umgang mit ihrem Zuhause schätzen.

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 66 m²
- Zimmer: 2 (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)
- Etage: EG / Hochparterre
- Einrichtung: Großteils unmöbliert
- Mietpreis: 1.700 € pro Monat (zzgl. NK)
- Nebenkosten: 130 € pro Monat
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Mietdauer: Unbefristet
- Bezugsfrei: Ab 1. Oktober

Die Wohnung bietet eine Verbindung aus historischem Stil und moderner Ausstattung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und offenem Raumgefühl
- Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof
- Neuwertige Einbauküche mit Stauraum
- Direkter Zugang zum ruhigen, sonnigen Garten
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gepflegter Holzparkettboden & Fliesen
- Doppelt verglaste Fenster für angenehmes Raumklima und Geräuschabschirmung
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum & Fahrradstellplatz im Hinterhof
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert (Böden, Decken, Türen, Heizkörper etc.) und befindet sich in einem regelmäßig modernisierten Gebäude (u.a. Fassaden- und Dacharbeiten, Gartenpflege).

Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung umfassend für den Erstbezug renoviert und hergerichtet. Dazu gehören:
- Erneuerung und Herrichtung der Elektrik im Badezimmer
- Ganzheitliche Ergänzung von Stuckverzierungen
- Anbringung von stilvollen Rollo-gardinen im Wohnzimmer
- Frisch gestrichene Wände in allen Räumen
- Neue Waschmaschine
- Neue Deckenleuchten
Die Herrichtungsmaßnahmen sind aktuell im Gange und können bei der Besichtigung begutachtet werden.