Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Osnabrücker Stadtteil Wüste (Rehmstraße). Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen praktischen Grundriss, der komfortables Wohnen ermöglicht.

Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch in die separate Küche.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die neben Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine auch über einen neu eingebauten Herd mit Backofen verfügt.
Besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann und viel Licht in die Räume bringt.
Ein angrenzender Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer präsentiert sich in moderner Optik und ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Im Zuge der jüngsten Modernisierung wurden die alten Nachtspeicheröfen durch effiziente Elektroheizungen ersetzt. Die Abrechnung erfolgt über einen Doppeltarifzähler, der die Nutzung eines günstigeren Nachtstromtarifs ermöglicht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Abstellraum im Dachgeschoss, ein eigener PKW-Stellplatz sowie eine abschließbare Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus.

Sonstiges:
Wichtiger Hinweis: Bitte senden Sie in Ihrer ersten Nachricht kurz Angaben zu Ihrer Person, wer einziehen möchte und Ihrer aktuellen Tätigkeit. Nicht aussagekräftige Bewerbungen können leider nicht beantwortet werden.

Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, bei dem sich die Kaltmiete nach 2 Jahren um 15 € erhöht.

Voraussetzung für den erfolgreichen Abschluss des Mietverhältnisses ist eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft. Bei Studenten oder Auszubildenden wird zusätzlich eine Bürgschaft der Eltern verlangt.

Benötigte Unterlagen für den Vertragsabschluss:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft
• Einkommensnachweis
• Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters