Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Westend-Süd
Erstbezug - Loftartige helle DG-Wohnung mit Klimaanlage
Kettenhofweg
60325 Frankfurt, Westend-Süd
60325 Frankfurt, Westend-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.160 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 38435091
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.160 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
2.450 € |
| Preis/m²: | 19,29 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Im Zuge der Dachsanierung ist diese loftartige 4 Zimmer Wohnung neu entstanden.
Wohnfläche nach DIN ca. 112 qm, Grundfläche deutlich größer, Spitzboden nicht enthalten
-großes Loft-Wohnzimmer mit hohen Decken und über 50 qm Wfl.
- Küche (über 11 qm)
- Einbauküche Made in Germany mit Siemens Geräten (45er Spülmachine, Backofen, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube) ist in der Miete bereits berücksichtigt
- Badezimmer (7,5 qm) mit Badewanne & Dusche (Handtuchwärmer & Duschglas wird noch eingebaut)
- 3 im Verhältnis zum Wohnzimmer kleine Schlafzimmer, mit 18, 13 und 12 qm
- "Kuschelecke" im Spitzboden mit Blick zum Ginnheimer Spargel über eine Leiter erreichbar
- terassenartiger Austritt (für den Schornsteinfeger) über ein großes Dachfenster aus über den Spitzboden erreichbar (keine Wohnfläche)
Die Wohnung verfügt nur über 1 Bad-WC. Im Haus ist kein Aufzug voranden.
Der Grundriss spricht aus meiner Sicht gegen eine WG-Nutzung
Wohnfläche nach DIN ca. 112 qm, Grundfläche deutlich größer, Spitzboden nicht enthalten
-großes Loft-Wohnzimmer mit hohen Decken und über 50 qm Wfl.
- Küche (über 11 qm)
- Einbauküche Made in Germany mit Siemens Geräten (45er Spülmachine, Backofen, Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube) ist in der Miete bereits berücksichtigt
- Badezimmer (7,5 qm) mit Badewanne & Dusche (Handtuchwärmer & Duschglas wird noch eingebaut)
- 3 im Verhältnis zum Wohnzimmer kleine Schlafzimmer, mit 18, 13 und 12 qm
- "Kuschelecke" im Spitzboden mit Blick zum Ginnheimer Spargel über eine Leiter erreichbar
- terassenartiger Austritt (für den Schornsteinfeger) über ein großes Dachfenster aus über den Spitzboden erreichbar (keine Wohnfläche)
Die Wohnung verfügt nur über 1 Bad-WC. Im Haus ist kein Aufzug voranden.
Der Grundriss spricht aus meiner Sicht gegen eine WG-Nutzung
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Lage
Kettenhofweg60325 Frankfurt
Frankfurt Westend-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,92 €/m² in Frankfurt - Westend-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,64 €/m².
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