Etagenwohnung in Aachen

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Hauses wird Sie mit ihrem durchdachten Grundriss begeistern. Dieser trennt den kommunikativen Wohnbereich vom privaten Ruhebereich und sorgt so für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Das helle Holzlaminat in allen Wohnräumen unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Dank moderner, mehrfachverglaster Fenster ist es trotz der zentralen Lage angenehm ruhig.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich. Hier genießen Sie dank großer Fensterflächen ab dem Nachmittag bis in die Abendstunden herrliches Licht. Der angrenzende Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz für laue Sommerabende. Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich und die halboffene Küche über, was eine kommunikative Atmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Eisfach) ermöglicht einen reibungslosen Start in Ihrem neuen Zuhause.

Der separate Schlaftrakt garantiert Ruhe und Privatsphäre. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer eignen. Auf dieser Seite liegt ebenfalls das Badezimmer mit Duschwanne. Das separate WC ist über die Diele zugänglich.

Eine Nische für Ihre Garderobe und ein Abstellraum bieten praktischen Komfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großes, abschließbares Kellerabteil.

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen und angenehmen Hausgemeinschaft. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

++ WICHTIGE HINWEISE ++
- Die Übernahme der Einbauküche inkl. aller E-Geräte vom Vormieter ist ausdrücklich erwünscht.
- Nach Absprache können einige Möbelstücke (u.a. Garderobe, Badezimmerschränke, Spiegel, Lampen, Teile des Schlafzimmers) übernommen werden.
- Die Gesamtmiete ist eine Schätzung anhand aktueller Miete und NK-Abrechnung. Der endgültige Betrag wird nach Rücksprache mit dem Vermieter festgelegt, sobald dieser aus dem Urlaub zurück ist.