Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt
Schöne Wohnung mit Südbalkon am Rande südlicher Innenstadt
44141
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 89 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 38444442
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 10,67 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 108,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Über den Dächern Dortmunds! Toller Ausblick und schön geschnittene, hochwertige Wohnung mit viel Platz in Top Lage - zentral und gleichzeitig ruhig und gepflegt!
Ebenerdige Dusche (Barrierefreiheit) im modernen Badezimmer, separates WC, möblierte Küche, großräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Florianturm und Rundbogen zum Esszimmer, Balkon auf der Südseite mit Blick auf den grünen Innenhof und das Phoenix West Gelände, zweites Schlafzimmer, Abstellkammer und Kellerraum als Stauraum, Wohnungs eigener Parkplatz, großer Aufzug und immobilieneigener Spielplatz in dem riesigen begrünten Innenhof. Nette Nachbarschaftsfeste.
Weitere Details:
Gartenpflegedienst, Winterdienst, Treppenreinigungsdienst im Hausgeld (Nebenkosten) inklusive!
Dach erneuert 2021
Aufzug erneuert 2025
Ausstattung :
Möblierte Küche mit Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschine
Ebenerdige Dusche, separates WC
Nachtspeicherheizung - Nachhaltig durch Stromnutzung :
aktuelle monatliche Kosten eines 2 Personen Haushalts für Heizung, Strom und Warmwasser: 199€
Kellerraum
Außenstellplatz auf großem Parkplatz angehörig zur Wohnung
Großer grüner Innengarten mit Spielplatz erbaut in 2024
Balkon Südseite mit Blick ins Grüne, Florianturm, Hochöfen Phoenix West, Sonnenuntergang
Parkettboden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer & Flur, Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den Schlafzimmern
Lage:
Ruhige Nachbarschaft, gepflegte Anlage nahe Gartenstadt
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe öffentliches Verkehrsnetz und die B1!
Innenstadt und Hauptbahnhof 10Min mit Bahn/Auto entfernt
Westfalenhalle & Bvb Stadion 8Min mit Auto
Nahe der B1 - schnelle Anbindung an die A40, A44
Waldtrasse 5min entfernt
Viele Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe (5Min) Lidl und Netto (10Min) fußläufig entfernt, Aldi 5 Min mit dem Auto entfernt
Westfalenpark und Phoenix West Gelände fußläufig erreichbar
Phoenixsee, Hörder Innenstadt und Bahnhof fußläufig in 20 min erreichbar
Hausarzt und Zahnarzt fußläufig 5 Min entfernt
Umgeben von Schrebergärten
990 € - 89 m² - 3.5 Zi
Ebenerdige Dusche (Barrierefreiheit) im modernen Badezimmer, separates WC, möblierte Küche, großräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Florianturm und Rundbogen zum Esszimmer, Balkon auf der Südseite mit Blick auf den grünen Innenhof und das Phoenix West Gelände, zweites Schlafzimmer, Abstellkammer und Kellerraum als Stauraum, Wohnungs eigener Parkplatz, großer Aufzug und immobilieneigener Spielplatz in dem riesigen begrünten Innenhof. Nette Nachbarschaftsfeste.
Weitere Details:
Gartenpflegedienst, Winterdienst, Treppenreinigungsdienst im Hausgeld (Nebenkosten) inklusive!
Dach erneuert 2021
Aufzug erneuert 2025
Ausstattung :
Möblierte Küche mit Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschine
Ebenerdige Dusche, separates WC
Nachtspeicherheizung - Nachhaltig durch Stromnutzung :
aktuelle monatliche Kosten eines 2 Personen Haushalts für Heizung, Strom und Warmwasser: 199€
Kellerraum
Außenstellplatz auf großem Parkplatz angehörig zur Wohnung
Großer grüner Innengarten mit Spielplatz erbaut in 2024
Balkon Südseite mit Blick ins Grüne, Florianturm, Hochöfen Phoenix West, Sonnenuntergang
Parkettboden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer & Flur, Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den Schlafzimmern
Lage:
Ruhige Nachbarschaft, gepflegte Anlage nahe Gartenstadt
Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe öffentliches Verkehrsnetz und die B1!
Innenstadt und Hauptbahnhof 10Min mit Bahn/Auto entfernt
Westfalenhalle & Bvb Stadion 8Min mit Auto
Nahe der B1 - schnelle Anbindung an die A40, A44
Waldtrasse 5min entfernt
Viele Einkaufsmöglichkeiten:
Rewe (5Min) Lidl und Netto (10Min) fußläufig entfernt, Aldi 5 Min mit dem Auto entfernt
Westfalenpark und Phoenix West Gelände fußläufig erreichbar
Phoenixsee, Hörder Innenstadt und Bahnhof fußläufig in 20 min erreichbar
Hausarzt und Zahnarzt fußläufig 5 Min entfernt
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990 € - 89 m² - 3.5 Zi
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Lage
44141 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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