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Reiheneckhaus mieten in Wiesbaden-Erbenheim

5-Zimmer-Reiheneckhaus in Wiesbaden-Erbenheim mit Garage

65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38449199

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 181,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 14,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In dem hier angebotenen Reihenendhaus befinden sich auf ca. 120qm Wohnfläche 5 Wohnräume und auf weiteren 51 qm Nutzfläche 3 Räume. Das ca. 31 qm große Wohn-Esszimmer besitzt ein 2-teiliges Fenster-Tür Element mit dem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten und ein 3-teiliges Fensterelement zum Öffnen. Beide Fensterelemente sind neu installiert und dreifach verglast. Weitere Räume im EG sind eine Diele, die nicht möblierte Küche und ein Gäste-WC mit Waschplatz. Alle Treppen im Haus sind massiv und mit Naturstein belegt. Bodenbeläge in Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC und Studioraum sind neu verlegt, Wände und Decken frisch gestrichen bzw. z.T. neu tapeziert.
Im 1. OG befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Waschtischmöbel, wandhängendem WC, Badewanne und Dusche mit Kabine. Die beiden Kinderzimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon zum Garten hin.
Im 2. OG befindet sich ein durch eine Tür vom Treppenhaus abgetrennter Studioraum mit ca 18 qm mit einem Dachflächenfenster und ein separater Speicherraum.
Im Keller befinden sich neben einem ca. 24 qm großen, beheizbaren Hobbyraum mit Lichtschachtfenster, ein Heizungsraum mit einem Brennwert-Gaskessel für Heizung und Warmwasser, Stellplatzreserve und einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 180 qm beinhaltet neben dem Haus einen Vorgarten, einen Hauptgarten, eine Garage mit Tür zum Hauptgarten.
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Lage

65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,17 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,50 €/m².

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