
Etagenwohnung in Passau-Altstadt
Charmante Altbauwohnung mit moderner Ausstattung im Herzen von Passau!
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- Kaltmiete
 - 780 €
 
- Zimmer
 - 1
 
- Fläche
 - 49.77 m²
 
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                Objekt-ID: 38453224
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 1 | 
| Größe: | 49.77 m² | 
| Frei ab: | 01.10.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € | 
| Nebenkosten: | 175 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    955 € | 
                            
| Preis/m²: | 15,67 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Altbau
                                
                                                    | Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) | 
Objektbeschreibung
                            Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Es stehen maßgefertigte Einbauschränke aus Echtholz zur Verfügung, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight sind.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Perfekte Altstadtlage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor!
Das komplette Stadthaus wurde in den Jahren 2009/2010 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat und zeigt unterschiedliche Facetten. Der Eingangsbereich zeigt mit einer Zeittafel die langjährige Hausgeschichte und einzelne historische Relikte werden vereinzelt im Treppenhaus ausgestellt. Das Haus wurde mit der Silbermedaille für Denkmalschutz des bayerischen Staates ausgezeichnet.
                                                    
                                            Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Es stehen maßgefertigte Einbauschränke aus Echtholz zur Verfügung, die nicht nur praktisch, sondern auch optisch ein Highlight sind.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Perfekte Altstadtlage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente mit Wohlfühlfaktor!
Das komplette Stadthaus wurde in den Jahren 2009/2010 aufwändig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Jede Wohnung ist ein Unikat und zeigt unterschiedliche Facetten. Der Eingangsbereich zeigt mit einer Zeittafel die langjährige Hausgeschichte und einzelne historische Relikte werden vereinzelt im Treppenhaus ausgestellt. Das Haus wurde mit der Silbermedaille für Denkmalschutz des bayerischen Staates ausgezeichnet.
Lage
94032 PassauPassau Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,41 €/m² in Passau - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,08 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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