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Doppelhaushälfte mieten in Passau-Heining

Neubaudoppelhaushälften in Passau-Rittsteig Offener Wohn-Koch-Essbereich, Tageslichtbad und Terras

Hunostraße
94036 Passau, Heining
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38458435

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.430 €
Preis/m²: 9,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 10,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die beiden Doppelhaushälften wurden dieses Jahr fertiggestellt. Die Eigentümerin hat hier keine Wünsche offengelassen. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Ordentliches Raumklima.
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC - auch an den Multimediaschrank wurde gedacht. Durch die angenehme Größe können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Weiter geht es auf die Terrasse und den Garten. Hier lassen sich viele Sonnenstunden genießen, Grillabende feiern oder auch nur einfach entspannte Abende verbringen.
Im Obergeschoss beginnt Ihr Privater Bereich. Das Schlafzimmer ist direkt mit der Ankleide verbunden – ein Traum für Modebegeisterte. Das Kinderzimmer ist eher rechteckig und kann hierdurch gut in Wohnen und Schlafen aufgeteilt werden.
Das Tageslichtduschbad ist mit 2 Waschbecken ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Der Dachboden ist mit seinen 54 m² der größte Raum im Haus und kann nach eigenem Ermessen genutzt werden. Ob Spielwiese für die Kinder, Gaming-Room oder Werkstatt Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen.
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Lage

Hunostraße
94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,04 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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