Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese helle, ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und vollständig renovierte und modernisierte Wohnung in der 2. Etage handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In den zwei schönen, großen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. In beiden Zimmern liegt wunderschöner Parkettboden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die luxuriöse Einbauküche wurde neu eingebaut und verfügt über hochwertige Siemens Geräte und eine schwarze Blanco Spüle. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine und eine Nische für eine Waschmaschine. Das moderne, in weiß gehaltene Badezimmer zeichnet sich durch ein hängendes WC, eine neue Duschabtrennung an der Badewanne und Waschtisch + Spiegelschrank aus. Die Wohnung erfüllt jegliche anspruchsvolle Kriterien. Alle Zimmer verfügen über große Fenster und alle Heizkörper wurden in glatter Optik erneuert. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Die großzügig gestaltete Küche verfügt über einen weiteren Einbauschrank. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Im Haus selbst wurden kürzlich die Briefkästen und der Handlauf erneuert und das Treppenhaus und die Eingangstüren gestrichen. Das Treppenhaus verfügt über einen Fahrstuhl und Fenster. Es gibt außerdem ein Fahrradraum. Auf dem schönen Innenhof gibt es Parkplätze. Aktuell gehört zu der Wohnung kein eigener Parkplatz. Dieser kann zukünftig mit unbekannter Wartezeit beantragt werden.

Besonders erwähnenswert ist, dass von der Eigentümergemeinschaft große Sanierungsarbeiten am Haus freigegeben und beschlossen wurden. Die Fassade soll komplett gedämmt und optisch erneuert werden. Weiterhin werden alle Balkone saniert. Der Startzeitpunkt steht noch nicht genau fest, wird aber auf Sommer 2026 geschätzt. Diese Maßnahmen werden das Haus energetisch und optisch extrem aufwerten.