Terrassenwohnung in Berlin-Grünau

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Neubaus bietet auf 83,1 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Neben einer großzügigen Terrasse steht Ihnen ein eigener Garten mit ca. 71 m² zur Verfügung – ideal zum Entspannen.

Ausstattung:
• Neubau, Erstbezug 2022
• 3 Zimmer, ca. 83 m² Wohnfläche
• Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (28,2 m²)
• Schlafzimmer (15,6 m²)
• Kinder-/Arbeitszimmer (11,0 m²)
• Bad mit Badewanne (5,9 m²)
• separates Gäste-WC (4,6 m²)
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (2,6 m²)
• hochwertige Parkettböden
• Fußbodenheizung
• energieeffizientes Gebäude (geringe Heizkosten)
• Terrasse (7,3 m², anteilig) und großzügiger Garten (71 m²)

Lage:
Die Wohnung befindet sich im grünen Berlin-Grünau, nahe der Dahme und umgeben von viel Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.600 €
• Nebenkosten: 300 €
• Gesamtmiete: 1.900 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (4.800 €)
• Bezug: ab sofort
• Befristete Vermietung: 2–3 Jahre