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Etagenwohnung in Wiesbaden

Altbau-Charme trifft Großzügigkeit – 4-Zimmer-Traum mit Stuck, Flügeltüren & Balkon

65185 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.780 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38549848

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.780 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 2.090 €
Preis/m²: 12,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Endlich zuhause!

Schon der erste Eindruck überzeugt: Ein großer, einladender Flur öffnet sich wie ein Herzstück in der Mitte der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Keine Durchgangszimmer, dafür klare Strukturen und viel Platz zum Wohnen.



Die Flügeltüren zwischen Wohn- und Esszimmer schaffen ein offenes, elegantes Raumgefühl. Ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Gäste empfangen. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Säulen, ein echter Logenplatz für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.



Der Blick wandert automatisch nach oben und bleibt an den aufwendig gearbeiteten Stuckverzierungen und Rosetten hängen. Jede Decke ein Kunstwerk für sich. Unten sorgt originales Fischgrätparkett in Kombination mit Dielen für Wärme und Authentizität.



Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Reden, Leben.

Diese traumhafte 4 Zimmer-Altauwohnung mit einer Wohnfläche von 140 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses.

Aufteilung:

Flurbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Zugang zum WC.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung: per Mail unter info@stadtblick-immobilien.de

HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz/Ensembleschutz und ist von der Energieausweispflicht befreit.
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Lage

65185 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wiesbaden.

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