Etagenwohnung in Erlangen-Tennenlohe
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, ruhige Lage im 1. OG
91058
Erlangen, Tennenlohe
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 890 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 89 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38555495
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 890 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.070 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Erlangen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 89 m²) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien sucht neue Bewohner ab 1. November 2025: eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen großen Süd-Balkon für entspannte Stunden. Ideal für Paare oder Familien.
Ausstattung:
Parkett und Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Einbauküche inkl. Schränken, Herd, Kochfeld, Spüle sowie Kühl-/Gefrierkombination (Ablöse: 1.800 €)
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (Glas-Falt-Duschwand und Spiegelschrank können kostenfrei übernommen werden)
Großer Süd-Balkon mit Markise (kostenfreie Übernahme möglich)
Abschließbarer, großzügiger Kellerraum mit Fenster
Zentralheizung
Dezentrale Warmwasseraufbereitung über geschlossenen Warmwasser-Wandspeicher (elektrischer Boiler)
Außerdem: Fahrradkeller mit separatem Eingang, TV-Empfang über Satellit
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 890 €
• Nebenkosten: 180 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietbeginn: 1. November 2025
Ausstattung:
Parkett und Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
Einbauküche inkl. Schränken, Herd, Kochfeld, Spüle sowie Kühl-/Gefrierkombination (Ablöse: 1.800 €)
Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (Glas-Falt-Duschwand und Spiegelschrank können kostenfrei übernommen werden)
Großer Süd-Balkon mit Markise (kostenfreie Übernahme möglich)
Abschließbarer, großzügiger Kellerraum mit Fenster
Zentralheizung
Dezentrale Warmwasseraufbereitung über geschlossenen Warmwasser-Wandspeicher (elektrischer Boiler)
Außerdem: Fahrradkeller mit separatem Eingang, TV-Empfang über Satellit
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 890 €
• Nebenkosten: 180 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietbeginn: 1. November 2025
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Lage
91058 Erlangen
Erlangen Tennenlohe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,57 €/m² in Erlangen - Tennenlohe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 15,91 €/m².
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