Etagenwohnung in München-Allach

Die exklusive 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß in einem familiären Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. Der eindrucksvolle Neubau wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und überzeugt durch sein stilvolles Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, Kinder bzw. Arbeitszimmer und einem Bad.
Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen Flur in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die bodentiefen Fenster sorgen zusätzlich für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Ambiente.
Der Neubau überzeugt zudem mit vielen modernen sowie zeitgemäßen Details. In der Wohnung erwarten Sie in allen Räumen (bis auf das Bad) ein ausgewähltes Echtholzparkett, eine wohlige Fußbodenheizung, dreifachisolierverglaste Fensterkonstruktionen mit elektrischen Rollläden sowie ein hochwertiges Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche und optisch ansprechenden Wand- und Bodenfliesen.

Ein Stellplatz (zzgl. 100,00 Euro pro Monat) in der hauseigenen Tiefgarage (kein Duplex) steht zum Schutz Ihres Fahrzeuges bereit. Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, ein Waschraum bietet Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner sowie natürlich Ihr eigenes Kellerabteil.

Die im Grundriss bezeichnete Wohnung Nummer 3 verfügt über ca. 73 qm.


Ausstattung
+ Balkon
+ großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich
+ moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
+ Bodentiefe Fensterelemente in einer Holz-Alu-Fensterkonstruktion (dreifachisolierverglast)
+ Alurollläden (elektrisch bedienbar, außenliegend)
+ Gegensprechanlage
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Bäder und WC, einzeln steuerbar über Raumthermostate
+ Bodengleiche Dusche mit Rainshower
+ eigenes Kellerabteil
+ Pkw Stellplatz in der Tiefgarage