Etagenwohnung in Aachen

Ac - Innenstadt, helle, ruhige, große 1ZKB - WHG mit Einbauküche.

Im sanierten Denkmalgeschütztem Haus ab 01.10.2025 ist eine 1ZKB-Wohnung im 3. Stock gerne an Student/Jungakademiker zu vermieten.

Objektbeschreibung
Altbau unter Denkmalschutz, vier-bzw. dreigeschossig, komplett saniert Ende 1991-2002, in sehr gutem Allgemeinzustand.

Der Innenhof zwischen Häusern und ist nostalgisch angelegt.
Der Innenhof verfügt über überdachte Fahrradabstellplätze.
Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner, die mit Münzeinwurf 2E von allen Mietern benutzt werden können.

Das Haus wird vorwiegend durch Studenten und Jungakademiker bewohnt mit einer gut funktionierenden Wohnatmosphäre.

Die Bedienung der Haustüre erfolgt über eine Haussprechanlage mit Türöffner.

Kaltmiete 500
zuzüglich NK 90 (ohne Strom-/Heizkosten)
Gesamt 590
Kaution 1.770
Bezug Ab Sofort

Energieträger Elektro, Gas
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Energieverbrauch 177 kWh (m²/a)

Ausstattung
Wie auf den Fotos zu sehen.
Etagenheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Laminatböden, Einbauküche, Bad mit Dusche.
SAT-Anschluss. Telefonleitung für Internetanschluss. die Nettomiete beträgt 500,00 plus Nebenkosten-Vorauszahlung 90,00 ohne Gas und Strom, die über eigene Zähler abgerechnet werden.

(Die Möbel auf den Fotos können auf Wunsch übernommen werden.)


Lagebeschreibung
Im Zentrum von Aachen äußerst hell, ruhig gelegen. Mit guter Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Rewe, Bäcker etc.) in der Nähe. Fußläufig ca. 3-4 Minuten zum Aquis Plaza, guter Busverbindungen entsprechend ab Kaiserplatz.


Vermietet wird nur nach Lohnnachweis bzw. Elternbürgschaft, ggf. Schufa-Auskunft.