Doppelhaushälfte mieten in Erlangen-Dechsendorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne, großzügige und modern gestaltete Doppelhaushälfte. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Herzogenaurach. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz stehen den zukünftigen Mieter zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum dient ein Gartenhäuschen. Hier ist genug Platz für Rasenmäher, Fahrräder, etc.
Die Doppelhaushälfte ist voraussichtlich zum 01. Dezember 2025 bezugsfertig.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Der weiträumige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist über die Diele zu erreichen. Eine Fensterfront Richtung Süden bietet Zutritt auf die großzügige Terrasse. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

1. Obergeschoss: Hier sind 3 Schlafräume, eines davon mit eigenem Ankleidebereich und Zugang zum Südbalkon. Außerdem sind in dieser Etage zwei Badezimmer vorhanden. Ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusch- und Waschtischanlage, Badewanne und WC sowie ein Duschbad (ebenfalls mit Fenster) Waschbecken und WC.

2. Obergeschoss: Diese Etage bietet Ihnen ein sehr großzügiges Studio, welches vielseitig genutzt werden kann. Besonders gut geeignet als ruhiger Homeoffice-Bereich, Hobbyraum, Spielzimmer für die Kinder oder als getrennter Elternbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur wunderschönen Dachterrasse.

Ausstattung
Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. In allen Schlaf- und Wohnräumen sind Internet- und Fernsehanschlüsse. Die Treppen und Fensterbänke sind aus Granit. In der Küche, dem Abstellraum sowie im Flur und in den Badezimmern sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Badezimmer sind modern und die Duschanlage barrierefrei begehbar. In den Wohn- und Schlafbereichen findet sich erstklassiger Laminat. Die Balkone wurden mit hochwertigen Megawood WPC Barfußdielen in basaldgrau ausgestattet und mit exklusiven absturzsicheren Glaseinfassungen versehen.