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Wohnung in München-Schwabing

Altbau mit Süd-Balkon 2-ZKDB Erstbezug nach Renovierung

Sulzbacher Str.
80803 München, Schwabing
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
123 Aufrufe

Objekt-ID: 38628358

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01..12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 32,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese herrliche 2-Zimmerwohnung liegt in einem ca. 1932 errichteten Wohnhaus im Herzen von München-Schwabing, unweit der "Münchner Freiheit".
Sie besticht mit ihrem Altbaucharme, mit hohen Decken und dem entsprechenden Grundriss. Ein Highlight ist sicherlich die geräumige Wohnküche mit dem vorgelagerten, sonnigen Südbalkon. Sie ist der gemütliche Mittelpunkt dieser Wohnung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind schön geschnitten und lassen sich gut möblieren. Aufgrund ihrer ähnlichen Größe von ca. je 16 QM sind diese Zimmer auch sehr gut für eine WG-Nutzung geeignet. Sehr praktisch ist auch die kleine Abstellkammer im Flur.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist nicht vorhanden.
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Lage

Sulzbacher Str.
80803 München
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München Schwabing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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