Etagenwohnung in Kassel-Südstadt

Diese gemütliche, kleine 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in der Frankfurter Straße in Kassel-Süd. Auf insgesamt ca. 44 m² bietet sie zwei helle Zimmer mit Blick auf den rückseitigen, grünen Innenhof – ideal für Einzelpersonen die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.

Im Jahr 2024 wurden rückseitig neue Balkone installiert, die den Wohnwert erheblich steigern. Hier lassen sich die Sonnenstunden in ruhiger Atmosphäre genießen – ein echtes Highlight dieser Wohnung.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und ist in neutralem, zeitlosem Design gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden; zusätzlich steht im Dachgeschoss ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die kompakte Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten (Herd-/Backofenkombination, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle) ausgestattet und wird dem Mieter unentgeltlich als Leihgabe überlassen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Gas und Strom werden direkt vom Mieter beim Versorger angemeldet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind hingegen bereits über die Nebenkosten abgedeckt.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster sowie eine Gegensprechanlage.

Diese Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Stadtnähe zu schätzen wissen.

--- Ein Neuer Energieausweis befindet sich in Bearbeitung ---