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Reihenmittelhaus mieten in Berlin-Konradshöhe

4-Zimmer Reihenhaus mit Garage in Berlin-Konradshöhe

Luisenstraße
13505 Berlin, Konradshöhe
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
4
Fläche
103 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38632469

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.170 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Familientraum!
In Stadtnähe und trotzdem direkt am Wasser und Wald -
mit Kindergarten und Schule vor der Tür!
Das geht nicht? Doch, in Tegelort!

Das helle Reihenmittelhaus liegt am Ende einer Sackgasse in zweiter Reihe zur Havel. Vom Garten aus führt ein kleiner Privatweg zum ca. 50m entfernten Ufer.
Hier können Sie den Anker werfen, die Seele baumeln lassen oder auch durch den ebenfalls nahen Tegeler Forst spazieren.

Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten hohen Wohnkomfort.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer. Neben einem kürzlich sanierten großen Duschbad mit Walk-in Dusche gibt es noch eine Abstellkammer.

Im Keller finden sich ein großer Raum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere kleine beheizte Räume. In einem befindet sich die 2018 erneuerte Brennwerttherme. Der andere verfügt über ein Außenfenster (Souterrain) und kann vielfältig genutzt werden.
Eine feste Garage sowie ein kleines Gartenhäuschen bieten weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Dach und der Keller wurden bereits energetisch saniert, Bad und Gäste-WC wurden erst kürzlich erneuert. Die hochwertige Einbauküche verfügt neben Herd und Kühlschrank auch über eine Mikrowelle und eine neue Spülmaschine.
Das Haus bietet gemütlichen Wohnraum für 2-4 Personen.
Kleines Haustier nach Absprache erlaubt.
Momentan ist das Haus teilmöbliert. Die Möbel können nach Absprache entfernt werden.

Optional besteht ab Sommer 2026 die Möglichkeit direkt in Hausnähe einen Stegplatz für ein eigenes Boot hinzuzumieten.

Besichtigungen vor Ort sind vom 19.10. bis 24.10.2025 möglich.
Bitte kontaktieren sie uns per E-Mail.
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Lage

Luisenstraße
13505 Berlin
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Berlin Konradshöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,47 €/m² in Berlin - Konradshöhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,31 €/m².

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