Etagenwohnung in Osnabrück-Sonnenhügel

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,43m Wohnfläche eignet sich ideal für eine 2-Personen-Wohngemeinschaft. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 6-Parteienhaus in Osnabrück nur ca. 2,5km von der Innenstadt entfernt. Alle drei Zimmer liegen entlang eines längeren Flurs, 2 gleichgroße Schlafzimmer und ein größeres Zimmer welches bisher als Gemeinschaftsraum genutzt wurde.
Küche mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Badezimmer mit großer Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung liegt ruhig, aber verkehrsgünstig mit idealer Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.Die Nettomiete (Kaltmiete)beträgt 610EUR pro Monat, die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 110EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine Gesamtmiete ohne Heizung und Strom in Höhe von 720EUR pro Monat. Heizung und Strom werden direkt über einen Energieversorger nach Wahl abgerechnet.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, daher entfällt ein Energieausweis gemäß EnEV.