Erdgeschosswohnung in Dortmund-Hombruch

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet im Erdgeschoss und wird momentan liebevoll komplett renoviert.
Ein Zuhause in einem ruhigen 6-Familienhaus mit einer sehr angenehmen Wohngemeinschaft.
Ab dem 01.01.2026 ist sie bezugsfertig.

AUSSTATTUNG
• durchdachter Grundriss – ideal für Familien mit Platzbedarf
• neue Fensteranlagen, teilweise mit elektrischen Rollläden
• hochwertig modernisiertes Badezimmer mit großer
Glasdusche
• zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
• großzügiges Wohn- und Esszimmer mit frisch überarbeitetem
Parkett als Herzstück der Wohnung
• das Wohn- und Esszimmer läst sich durch eine Schiebetür
separieren
• direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die ca. 20 m² große
Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• zusätzlicher Balkon vom Esszimmer aus erreichbar
• alle Räume werden mit einem modernen Fusbodenbelag
ausgestattet
• die Decken werden frisch gestrichen und die Wände werden
tapeziert und gestrichen
• der separate Hobbyraum (die ca. 38 m² sind der Wohnfläche
noch hinzurechnen) mit angrenzenden Duschbad und WC
bietet den perfekten Rückzugsort oder Spielbereich
• großer Kellerraum inkl. Einbauregalen für zusätzlichen Stauraum
• abgeschlossener Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen
Nutzung
• Waschmaschinenstellplatz im angrenzenden Trockenraum
• zusätzlich wird eine Garage mit PKW-Stellplatz optional
angeboten – monatlicher Mietpreis € 60,-

ECKDATEN
• Zustand: vollständig liebevoll renoviert
• Wohnfläche: 105 m²
• zusätzlich ein Hobbieraum mit 34 qm² und separter Dusche
• Zimmer: 4
• Balkon & Terrasse
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Heizung: Gaszentralheizung