Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Helle 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Lütgendortmund

Diese gepflegte und helle 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dortmund-Lütgendortmund. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem beleuchteten Spiegel und einem Unterschrank ausgestattet.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über Außenbeleuchtung sowie eine fernbedienbare Markise.

Zur weiteren Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminiumrollos.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht eine Waschküche mit zwei Stromanschlüssen und einem Wäscheboden zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Immobilie wurde vor etwa 5 Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Verfügbarkeit: ab dem 1. Januar 2026

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