Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Weststadt

Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 65,5 m², sondern auch durch ihre attraktive und zentrale Lage am beliebten Westerberg.

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Anbau eines charmanten Gründerzeitgebäudes und ist über einen separaten, durch eine Sprechanlage gesicherten Eingang zugänglich.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender, kleiner Eingangsbereich mit praktischem Garderobenschrank. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen und Kochen auf harmonische Weise.
Eine kleine Arbeitsecke ergänzt den Wohnraum ideal.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und bietet somit ausreichend Stauraum.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen den optimal gestalteten Grundriss.

In allen Wohnräumen sind hochwertige Kiefer-Vollholzdielen verlegt, die für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre sorgen.

Versorgt wird das Objekt durch eine energieeffiziente Gaszentralheizung.

Bei der Wohnung wurde besonders Wert auf eine optimale Schall- und Wärmeschutzisolierung (ENEV 2009) gelegt, wodurch die Wohnung sehr ruhig ist und die Straßengeräusche komplett ausgeblendet werden.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, ausreichend Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung gegeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!