
Dachgeschosswohnung in Dortmund-Hörde
Moderne Dachgeschosswohnung mit Kamin & Balkon in Dortmund-Hörde!
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- Kaltmiete
- 980 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 38654603
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 86.00 m² |
Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 980 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.200 € |
Preis/m²: | 11,40 € |
Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1910 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 114,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien im Herzen von Dortmund-Hörde – nur einen kurzen Spaziergang vom Phoenix-See und der Hörder Innenstadt entfernt.
Die ca. 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein – besonders an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine behagliche Stimmung.
Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Neben dem Schlafzimmer mit Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Im neu gestalteten Hinterhof steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung, zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Wohnung.
Der aktuelle Mieter bietet die gepflegte Einbauküche inklusive Kühlschrank für 2.500,00 € zum Kauf an.
Die ca. 86 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein – besonders an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine behagliche Stimmung.
Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Neben dem Schlafzimmer mit Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Im neu gestalteten Hinterhof steht ein Fahrradschuppen zur Verfügung, zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Waschkeller zur Wohnung.
Der aktuelle Mieter bietet die gepflegte Einbauküche inklusive Kühlschrank für 2.500,00 € zum Kauf an.
Lage
44263 DortmundDortmund Hörde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².
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