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Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichtenrade

GEPFLEGT WOHNEN IN EINEM DREIFAMILIENHAUS IN LICHTENRADE

Raabestraße
12305 Berlin, Lichtenrade
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Kaltmiete
1.160 €
Zimmer
2
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38668160

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.160 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 13,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1987
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 2‑Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in der Raabestraße in Berlin‑Lichtenrade. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare oder anspruchsvolle Singles, die eine ruhige, gut geschnittene Wohnung mit dem gewissen Extra suchen: ein privater Garten zur Alleinnutzung rundet das Angebot perfekt ab.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad bietet mit einer formschönen Dreiecksbadewanne und einem Waschtisch hohen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Eigene Geräte wie Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank können nach individuellem Bedarf eingebracht werden. In den Wohnräumen und im Flur sorgt Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre, während Küche, Bad und WC pflegeleicht gefliest sind.

Neben einem Kellerraum steht der Garten zur exklusiven Nutzung bereit – ein echtes Highlight für alle, die den Außenbereich als erweiterten Wohnraum schätzen.

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Lage

Raabestraße
12305 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,82 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,93 €/m².

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