Souterrainwohnung in München-Allach

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse nahe der Würm – ideal für WG!

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage nahe der Würm. Der funktionale Grundriss bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight ist die Ausstattung mit einer umweltfreundlichen Grundwasserwärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient für wohlige Wärme sorgt.

Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und renoviert. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2025 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale:

4,5 gut geschnittene Zimmer – perfekt für WG oder Familie

Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre

Moderne, energieeffiziente Heiztechnik (Grundwasserwärmepumpe)

Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus

Nahegelegene Natur und Spaziermöglichkeiten entlang der Würm

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Bezugsfrei ab 01.11.2025

Ob als WG, für eine kleine Familie oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf – diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Raumangebot.