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Etagenwohnung in Osnabrück-Gartlage

Erstbezug in der Innenstadt

Hackländer Str.
49074 Osnabrück, Gartlage
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38679578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.575 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier zwei identische Wohnungen im Erstbezug an der Hackländer Str. 5 in Osnabrück Innenstadt.

Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung.

Sie sind im 2. und 3. Stock belegen. Aus dem per Aufzug erreichbaren Hausflur betreten Sie direkt die große Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, durch die Sie in einen ruhigen und sehr offenen Innenhof blicken. Das Küchenmobiliar muss selbst gestellt werden und wird nicht mit vermietet. Aus der Wohnküche erreichen Sie ein großzügiges innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche. Außerdem sind zwei getrennte Zimmer zu erreichen, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Zur Wohnung gehört zudem auch ein Abstellraum mit Waschmaschineanschluss sowie ein Balkon. Die Wohnung eignet sich für Singles und Paare mit einem Kind.

Die gesamte Fläche der barrierefreien Wohnung umfasst ca 85qm. Die NKM beläuft sich auf 1275,00 €/ Monat.

Die Wohnung wird beheizt durch eine moderne Luft-Wärmepumpe.

Ein Kfz-Stellplatz kann für 75€ im Nullgeschoss des Gebäudes mit angemietet werden. Abstellmöglichkeiten ergeben sich aber auch im umliegenden Bereich.
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Lage

Hackländer Str.
49074 Osnabrück
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Osnabrück Gartlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Gartlage. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².

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