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Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Möblierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Wiesbaden-Biebrich

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38684085

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 15,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Wiesbaden-Biebrich. Die Wohnung verfügt über zwei kleine Balkone sowie über eine gute Ausstattung. Die wertige Einbauküche in einer großen Küche lädt zum kochen und verweilen ein. Das WOhnzimmer bietet Raum zum Entspannen nach Feierabend, aber auch zum Emfpang von Freunden.
Ein Gäste-WC sorgt neben dem mit Wanne ausgestatteten Bad für zusätzlichen Komfort. Es handelt sich um eine charmante Stadtwohnung mit ca 3,30 Deckenhöhe. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Gerne kann das Kellerabteil genutzt werden.
Die Wohnung ist Teil leiner ruhigen Hausgemeinschaft, weshalb sie sich besonders für Menschen im Arbeitsleben eignet, die nach Feierabend Ruhe schätzen.

Die frisch renovierte Wohnung und zentral gelegene Wohnung ist ab dem 1.11.2025 verfügbar. Der Bahnhof Biebrich Ost (RB 10, RE 9 nach FfM) sowie diverse Buslinien in die Innentadt sind fußläufig in max. 5 Min zu Fuß erreichbar. Diverse Restaurants, das rheinufer und der schlosspark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird möbliert mit allem drum und dran bis hin zum Staubsauger vermietet (Waschmaschine, Trockner, Bett+Wäsche, Einrichtung, etc.) Internetanschluss nach Absprache.
Der überdachte Parkplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Der Parkplatz muss obligatorisch angemietet werden.

Die Bilder wurden vor der Renovierung aufgenommen.
Ich freue mich über aussagekräftige Anfragen.
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,47 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,37 €/m².

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