Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Willkommen in einem Zuhause, das Komfort, Privatsphäre und urbane Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 richtet sich an anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit besonderem Flair suchen.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich in Richtung Garten und schafft ein nahtloses Zusammenspiel von Innen und Außen. Die großflächige Terrasse mit hochwertiger Markise lädt zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien ein – geschützt vor Blicken dank dichter Heckenbepflanzung. Der weitläufige Rasen bietet Raum für Kinder, Haustiere oder einfach pures Naturgefühl mitten in der Stadt.

Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme, während elektrisch gesteuerte Rollläden mit Sonnensensorik für optimalen Lichteinfall und Sicherheit sorgen. Neben einem stilvollen Gäste-WC steht ein edles Masterbad mit Badewanne zur Verfügung – ideal für erholsame Momente.

Maximale Bequemlichkeit bietet zudem der Aufzug, der Sie direkt von der Wohnung in die Tiefgarage bringt, wodurch die Wohnung barrierefrei ist. Ein eigener Stellplatz mit elektrischem Tor wartet auf Sie sowie.m, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschkeller runden das Angebot ab.

Die Hausgemeinschaft präsentiert sich gepflegt und freundlich – ein Umfeld, in dem man sich sofort willkommen fühlt.

Ein seltenes Angebot für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort kombinieren möchten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.850,00€
- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 390,00€
- Tiefgaragenstellplatz: 100,00€
————————————————
Gesamt 2.340€

Die Markise wäre vom Vormieter gegen eine Ablöse zu übernehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!