Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteienhauses in Dortmund-Hörde. Das Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese Wohnung viel Platz und einen durchdachten Grundriss, der sowohl Familien, Wohngemeinschaften als auch Paaren mit Platzbedarf idealen Wohnkomfort ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die als zentraler Verbindungspunkt zu allen Räumen dient.

Zur linken Seite öffnet sich der Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich mit ca. 49 m². Der weitläufige, helle Raum beeindruckt durch seine großen Fensterflächen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen einlädt – ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden an der frischen Luft.
Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer und ist über eine praktische Durchreiche damit verbunden. Sie bietet genügend Platz für eine Einbauküche.

Geradeaus von der Diele erreichen Sie das Kinderzimmer, das sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Es liegt ruhig mit Blick auf die Loggia und überzeugt durch seine angenehme Größe.

Auf der rechten Seite befindet sich das Elternschlafzimmer, das durch seine Großzügigkeit viel Platz für ein großes Bett und Stauraum bietet. Direkt gegenüber liegt das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, perfekt für den täglichen Komfort. Hier befindet sich zudem der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Das Gäste-WC liegt mittig in der Wohnung und ist über einen kleinen Flur erreichbar, der sich hervorragend als Garderobenbereich oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.

Insgesamt wirkt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung, die hellen Räume und den großzügigen Schnitt besonders einladend. Sie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung, manuellen Jalousien sowie doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Garage kann optional für 80 € monatlich angemietet werden.

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