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Einfamilienhaus mieten in Wiesbaden-Nordenstadt

Exklusives Wohnen mit Stil und Idylle – eine Oase für die Familie

65205 Wiesbaden, Nordenstadt
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Kaltmiete
2.900 €
Zimmer
7
Fläche
162 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 38735745

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 588,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 17,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wurde 2002 umfassend modernisiert und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den nicht einsehbaren Garten freigeben. Ein offener Kamin, hochwertige Materialien wie Vollholz-Stäbchenparkett und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein stilvolles, wohnliches Ambiente.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Tageslicht-Duschbad en Suite sowie eine große Ankleide. Die moderne Einbauküche von Christ & Holtmann ist mit Geräten von Gaggenau, Siemens und Miele hochwertig ausgestattet.
Das Untergeschoss verfügt über einen separat nutzbaren Einliegerbereich mit zwei Zimmer und einem Duschbad. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, zwei große Abstellräume und einen Hauswirtschaftsbereich.
Draußen erwartet Sie ein idyllischer Garten mit einem 10 m x 3 m großem beheiztem Pool, Gegenstromanlage, großen Terrassenflächen und einem abgetrennten Bereich mit Sauna. Die geschützte Loggia ermöglicht Outdoor-Aufenthalte bis in den Spätherbst.
Gerne möchten sich die Eigentümer vorbehalten, nach drei Jahren selbst in ihre Immobilie einziehen oder diese veräußern zu können.
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Lage

65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Nordenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,99 €/m² in Wiesbaden - Nordenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 16,58 €/m².

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