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Etagenwohnung in Tübingen

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Tübingen

Aixer Straße
72072 Tübingen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38741555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 14,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bereits beim Eintreten überzeugt der großzügige Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der offene Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung - große boden-tiefe Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangst du direkt auf den Balkon, auf dem sich sonnige Stunden im Freien genießen lassen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet mit zwei Schlafzimmern ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Eines der Schlafzimmer lässt sich flexibel auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen - ideal für Home-Office oder Familienzuwachs.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die moderne, geräumige Einbauküche ist funktional und bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privates Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Untergeschoss.
Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung:

• Gepflegter Zustand
• Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• Gelungene Raumaufteilung
• Einbauküche vorhanden
• Parkett- und Fliesenboden
• Kunststofffenster
• Manuelle Rollläden
• Innenliegendes Badezimmer hell gefliest mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
• Geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil im Untergeschoss
• Zusätzlich gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradkeller
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Lage

Aixer Straße
72072 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,77 €/m² in Tübingen.

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