Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Ginnheim

Herzlich willkommen in ihrer neuen Wohnung!

Mit dem Aufzug fahren Sie zunächst in den 3. Stock und nehmen dann die Treppe in das DG, das in den neunziger Jahren großzügig ausgebaut worden ist.

Im DG (4. OG) angekommen erwartet Sie diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit 103 qm Grundfläche und 94 qm Wohnfläche.

Betreten Sie zunächst den einladenden Flur, der Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Von dort aus haben Sie Zugang zur Loggia mit Südausrichtung und zur offenen Küche, die den modernen look der Wohnung komplettiert.

Die Loggia erreichen Sie über den offenen Wohnbereich. Sie bietet im Sommer viel Platz zum Relaxen, Grillen oder Frühstücken. Durch die günstige Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne satt. Eine Außendsteckdose ist vorhanden.

Das hochwertige Eichenparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Im Eingangsbereich links befindet sich das Gäste/Arbeits/Kinderzimmer mit einem geschickt integrierten Regal.

Auf der rechten Seite, angrenzend an den Wohnbereich, befindet sich das großzügig dimensionierte Schlafzimmer. Genießen Sie einen direkten Zugang zum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Ihre Besucher können das Gäste WC nutzen, das sich bequem vom Flur aus erreichen lässt. Zu guter Letzt bietet Ihnen ein Spitzboden mit 9 qm genug Stauraum für Ihre Utensilien. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 komplett erneuert, d.h. die Heizkosten halten sich in Relation zur Wohnfläche in Grenzen.

Dem Objekt ist auch ein Gemeinschaftsgarten zugeordnet, den sie jederzeit nutzen dürfen.

Die Wohnung ist noch bis Jahresende vermietet und eingerichtet. Aus Rücksicht auf die Privatspäre meiner Mieter habe ich die Bilder der leeren Wohnung als Inserat verwendet.