Terrassenwohnung in Berlin-Köpenick

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Erstbezug 2017) ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre spektakuläre Südterrasse mit rund 50 m² – ganztägige Sonne von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und erweitert in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.
Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Küche. Das Hauptbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste‑WC. Praktisch: zwei Abstellräume – einer im Flur, ein weiterer im Schlafzimmer (auch ideal als Kleiderschrank/Ankleide nutzbar). Das Haus ist mit Glasfaser der Telekom versorgt.
Pluspunkt: Eine Tiefgarage befindet sich im Haus. Der aktuell gemietete Stellplatz kann übernommen werden.

!!! Küche & Renovierung (Bitte vor Kontaktaufnahme beachten) !!!

Option 1 – Küche wird verschenkt:
Die maßgeschneiderte Nolte‑Einbauküche (mit BOSCH & AEG Geräten) wird kostenfrei überlassen, wenn die kleinen Renovierungsarbeiten von den Nachmietern übernommen werden (mit Vermieter abgestimmt).

Option 2 – Küche wird verkauft:
3.500 €, wenn wir die Renovierungsarbeiten selbst übernehmen.

!!! Voraussetzungen des Vermieters !!!

Avisiertes monatliches Mindesteinkommen: 8.030 €

Vorlage folgender Unterlagen:

Ausweis(e) der Vertragspartner
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Schufa‑Auskunft (falls vorhanden)
Wohnberechtigungsschein (WBS)

!!! Kontakt / Bitte in Ihrer Anfrage angeben !!!

Um die Terminvergabe zu beschleunigen, senden Sie uns bitte direkt folgende Infos:

Beruf/Anstellung und monatliches Netto‑Haushaltseinkommen (zur Prüfung des Mindesteinkommens)
Welche Küchen-/Renovierungsoption (Option 1 oder Option 2) für Sie infrage kommt
Bestätigung, dass Sie die Unterlagen für den Vermieter (s. o.) bereitstellen können.

Besichtigungen vor Ort ab Mitte November 2025 - wir informieren via Email.