Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Höslstraße 30, München-Bogenhausen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine kompakte Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche aus den 1990er Jahren. Der Balkon (ca. 6 m²) bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 36 m² Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, eignet sich jedoch ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Fitnessraum.
Besonders interessant für Mieter, die neben der Wohnung einen großzügigen Raum im selben Gebäude wünschen – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage.
Aktuell ist der Aufzug zur Tiefgarage außer Betrieb und muss ersetzt werden; die Nutzung der Stellplätze ist nach dem Austausch des Lifts wieder möglich.

Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Sauna und ein gepflegtes Schwimmbad, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.