
Etagenwohnung in München-Bogenhausen
Bogenhausen: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 36 m² Hobbyraum mit Terrasse
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38780677
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.720 € |
| Preis/m²: | 41,18 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Höslstraße 30, München-Bogenhausen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine kompakte Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche aus den 1990er Jahren. Der Balkon (ca. 6 m²) bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 36 m² Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, eignet sich jedoch ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Fitnessraum.
Besonders interessant für Mieter, die neben der Wohnung einen großzügigen Raum im selben Gebäude wünschen – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage.
Aktuell ist der Aufzug zur Tiefgarage außer Betrieb und muss ersetzt werden; die Nutzung der Stellplätze ist nach dem Austausch des Lifts wieder möglich.
Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Sauna und ein gepflegtes Schwimmbad, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine kompakte Küche mit Einbauküche sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche aus den 1990er Jahren. Der Balkon (ca. 6 m²) bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Ein besonderes Plus ist der großzügige Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 36 m² Nutzfläche). Dieser Bereich ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen, eignet sich jedoch ideal als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Fitnessraum.
Besonders interessant für Mieter, die neben der Wohnung einen großzügigen Raum im selben Gebäude wünschen – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze (Doppelparker) in der Tiefgarage.
Aktuell ist der Aufzug zur Tiefgarage außer Betrieb und muss ersetzt werden; die Nutzung der Stellplätze ist nach dem Austausch des Lifts wieder möglich.
Das Gebäude bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine hauseigene Sauna und ein gepflegtes Schwimmbad, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Lage
Höslstraße81927 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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