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Etagenwohnung in München-Trudering

Bestlage Waldtrudering: 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

81827 München, Trudering
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
3
Fläche
90.03 m²
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Objekt-ID: 38784901

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.03 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 475 €
Gesamtmiete: 2.925 €
Preis/m²: 27,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In der Waldschulstraße entsteht bis Herbst 2025 ein Ensemble aus drei eleganten Mehrfamilienhäusern mit nur 13 Wohnungen sowie 6 Doppelhaushälften.

Nach einem ereignisreichen Tag die Balkontür öffnen und frische Luft atmen – und das mitten in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.

Ihre Highlights im Überblick:
•Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 37 m²) – viel Raum für Genuss & Gemeinsamkeit
•großer Balkon (ca. 6,5 m², zur Hälfte anrechenbar) – Ihr Platz für entspannte Stunden im Freien
•Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) und vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 12,7 m²)
•Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Spiegel & Waschtischunterschrank
•Praktisches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
•Großzügige Fensterfronten für helle, freundliche Räume
•Hochwertige Einbauküche auf Wunsch – sofort startklar
•Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Ob als Rückzugsort für Paare, als Zuhause für eine kleine Familie oder als komfortable Alternative zum Haus – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und ein Wohnen, das Freude macht.

Ein Zuhause, das modernes Design und Wohnqualität perfekt vereint.
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Lage

81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².

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